賃貸の家賃の交渉術とその他の交渉

賃貸の家賃の交渉術とその他の交渉

賃貸を不動産で選ぶ時、ほとんどの人が不動産会社で表示されている家賃の値段のまま契約をすることがほとんどです。
しかし賃貸物件でも家賃の値下げを交渉することはできないわけではありません。
もちろん必ず値下げをしてもらえるわけではありませんが、不動産会社からオーナーにお伺いをしてもらうことは可能です。
賃貸の家賃の交渉をする時のポイントは、その物件がどのようなものなのかを知っておく必要があります。
当然ですが人気のある物件は何もしなくても次々に借り手が現れるので値下げする必要はありません。
しかし空室になってから数カ月たっている物件は、早く次の借り手を見つけたいという思いから、値下げしてもらえる可能性があるのです。
また春先など引越しシーズンは人の出入りも激しいので値下げの交渉は難しい時期だといえます。
その他のポイントとしては、家賃ではなく供益金の方が値下げをしてもらえる可能性もあります。
まずはいうだけいってみるというのが大切です。

賃貸の家賃の交渉術が通用する理由

不動産賃貸か売買で迷っている方も多いかと思いますが、今回は一つテクニックを教えたいと思います。
お部屋探しをする上での条件として皆さんが気にされることといえば、立地、設備、周辺の環境、アクセスなど様々理由があるかと思いますが、特に重視するのは家賃面だったりしませんか? そこで今回は賃貸の家賃や初期費用を抑えるテクニックを皆さんに教えたいと思います。
お部屋探しをする時期がキーポイントになります。
どうしても2月から3月頃になると配属部署の異動や新入生が入学、卒業があるためお部屋の動きが多くなります。
そうすると、お部屋探しをする人の需要が多くきになる物件があったらすぐなくなってしまいます。
そのため、オーナー様は基本的に家賃を下げなくても収益をあげることができます。
引越し業者も同様で時期によってかなり料金の差がでてきます。
つまり家賃や初期費用を抑えたいという方は時期を見計らって交渉してみてください。
オーナー様は早くでも入居してもらい収益を得たいはずなので多少安くしてでも入居させたいはずです。

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◎2017/8/21

賃貸アパートで演奏
の情報を更新しました。

◎2017/2/24

賃貸を借りる時の保証人
の情報を更新しました。

「賃貸 理由」
に関連するツイート
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持ち家でマンションはおすすめしない理由 家賃をゼロにするために中古の家はおすすめしてますが、マンションはお勧めしません。その理由は・・ ・管理費が家賃並みに高かったりするから😳 私の友人は800万のマンションで管理費が月4万だそうです😨 月4万円なら賃貸が良いかも

勝どきのアナウンスが多分不動産関係が強いからって理由で「賃貸も売買も〜」みたいな感じだったんだけど「人体の売買も〜」に聞こえて だいぶ ん?ってなった

返信先: 賃貸契約による一般住宅への入居を希望しているが、保証人がいない等の理由により入居が困難な障害者に対して、入居に必要な調整等についての支援を行うとともに、家主等への相談・助言を通じて障害者の地域生活を支援します。(抜粋)

こんな日だった.2012年11月28日(この日は別の理由で大切にしている)クニタチから中央線で東京駅、東海道新幹線こだまに乗りつぎ、ほぼ20年ぶりに京都にたどり着いた. 賃貸物件の内覧をするために.「とにかく京都だ」と新幹線の車中ずうっとめそめそ泣いていた.南座は「まねきあげ」の最中だった.

返信先:えーそうなんかぁ💦私がいらんと思った理由賃貸なのに体育会系やから壁ぶつけまくる未来しか見えんくて😇w 調べたら7ヶ月から使えるんやね・・・自然に頑張ってくれと思ってるんやけど確かに家事が進まんのは困るなぁと思ったり💦 とりあえず時が来て無理!いる!ってなったら買ってって伝えた😅