賃貸の家賃の交渉術とその他の交渉

賃貸の家賃の交渉術とその他の交渉

賃貸を不動産で選ぶ時、ほとんどの人が不動産会社で表示されている家賃の値段のまま契約をすることがほとんどです。
しかし賃貸物件でも家賃の値下げを交渉することはできないわけではありません。
もちろん必ず値下げをしてもらえるわけではありませんが、不動産会社からオーナーにお伺いをしてもらうことは可能です。
賃貸の家賃の交渉をする時のポイントは、その物件がどのようなものなのかを知っておく必要があります。
当然ですが人気のある物件は何もしなくても次々に借り手が現れるので値下げする必要はありません。
しかし空室になってから数カ月たっている物件は、早く次の借り手を見つけたいという思いから、値下げしてもらえる可能性があるのです。
また春先など引越しシーズンは人の出入りも激しいので値下げの交渉は難しい時期だといえます。
その他のポイントとしては、家賃ではなく供益金の方が値下げをしてもらえる可能性もあります。
まずはいうだけいってみるというのが大切です。

賃貸の家賃の交渉術が通用する理由

不動産賃貸か売買で迷っている方も多いかと思いますが、今回は一つテクニックを教えたいと思います。
お部屋探しをする上での条件として皆さんが気にされることといえば、立地、設備、周辺の環境、アクセスなど様々理由があるかと思いますが、特に重視するのは家賃面だったりしませんか? そこで今回は賃貸の家賃や初期費用を抑えるテクニックを皆さんに教えたいと思います。
お部屋探しをする時期がキーポイントになります。
どうしても2月から3月頃になると配属部署の異動や新入生が入学、卒業があるためお部屋の動きが多くなります。
そうすると、お部屋探しをする人の需要が多くきになる物件があったらすぐなくなってしまいます。
そのため、オーナー様は基本的に家賃を下げなくても収益をあげることができます。
引越し業者も同様で時期によってかなり料金の差がでてきます。
つまり家賃や初期費用を抑えたいという方は時期を見計らって交渉してみてください。
オーナー様は早くでも入居してもらい収益を得たいはずなので多少安くしてでも入居させたいはずです。

コンテンツ
新着情報

◎2017/8/21

賃貸アパートで演奏
の情報を更新しました。

◎2017/2/24

賃貸を借りる時の保証人
の情報を更新しました。

「賃貸 理由」
に関連するツイート
Twitter

返信先:大雪外れ私の街友さん住宅手当少し学生時代からの学生課かな賃貸 ゆりかもめ閉じ込められ泣いて新橋 良い服着せるもんだ!あの保身JK発熱理由に欠席理由は大学進学確定ちゆならね馬鹿よねパパ活私さぁ見たんだケトバアバどうしたら良い!それはが家族案件皆様の学校恥晒しですからね恥晒し恥ずい行い

タイで不動産が絶対に儲からない理由 ・タイはもう人口減少に突入 ・売却時のメインターゲットが外国人になる ・タイの築10年は日本の築30年 ・売却時の諸経費が高すぎる ・賃貸利回りが低すぎる タイで不動産投資をすると100%失敗します 中国人は日本で買いましょう 日本で買えば100%儲かります🙏

市営住宅以外の賃貸だったら大家に何かあれば契約期間内でも契約終了になることがある やむを得ない理由があれば退去命令を6ヶ月前に出されることがある 賃貸も少ないみたいなんだよね、、家賃高いとこむりだし、、、 有力なのは市営住宅 いや市営住宅もめっちゃ少ないですけど!

まあ一番の理由は和室って所だ。これさえ無ければ何でも出来るが最近の家具事情(# ゚Д゚) デカく広い部屋用ばっかなんよ。間取りも縦長の長方形前提だったりとマンションや賃貸向け。 なので本当に万能な良い物はハイブランドしか無くなりとても買えないを見せつけられる。1個数十万は高いよw

生保受給者がレオパレスで賃貸契約する場合、最低条件として、連帯保証人をきちんと用意できるかどうかが挙げられるらしい。そして、生保を受給しているポジティブな理由がしっかり答えられるかどうか。例えば、精神疾患で就労不可じゃなくて、転職活動中だが金欠でと答えないとおそらくアウト。